Área Industrial para Venda

Sobre o Imóvel

A logística de uma operação industrial ganha outra escala em um terreno de 306 mil metros quadrados onde o acesso pesado é facilitado pela proximidade imediata com o asfalto. É o tipo de ativo que resolve o escoamento de produção antes mesmo da planta ser erguida, eliminando gargalos de pavimentação que costumam atrasar cronogramas no interior de São Paulo. Com uma frente de 675 metros, a propriedade permite múltiplas entradas e saídas independentes, o que é um diferencial crítico para manobras de carretas e organização de fluxo de carga e descarga em larga escala.

O zoneamento e as dimensões desta área atraem o perfil de investidor focado em ativos de baixa vacância e alta demanda por galpões logísticos ou plantas fabris. A topografia e a extensão possibilitam uma ocupação otimizada, garantindo liquidez em futuras negociações por conta da escassez de terrenos desse porte tão próximos à infraestrutura urbana consolidada. É um ponto estratégico para quem busca valorização patrimonial atrelada ao crescimento industrial do eixo, mantendo o capital seguro em uma área com vocação clara para abrigar operações de grande relevância regional. Se houver interesse em analisar o levantamento topográfico e as possibilidades de ocupação do terreno, os detalhes técnicos estão disponíveis para consulta.